沈阳总承包一级资质公司转让流程及费用

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沈阳施工总承包一级资质转费用多少钱？

　　当前沈阳的施工总承包一级资质一般价值在1300万到1850万不等，具体也要根据您实际需要的总承包资质的专业类型而定，还有就是不同地区施工总承包资质的价格会有差异可能还会超出这个价格区间，主要根据资质所在地，以及是否包含有人员，业绩等实际因素决定，当然，如果存在经营问题以及债务问题的建筑一级资质公司价值也会随之而贬值。沈阳的建筑公司应该知道，沈阳建筑资质不能单独转让，建筑资质和建筑公司联系在一起。建筑资质的转让一般可以分为两种形式：整体转让和资质剥离。整体转让是整个公司的转让;资质分离是一个具有多项资质的建筑公司将要被分离的资质转让给其他公司。沈阳总承包一级资质公司转让流程及费用都有哪些手续，下面小编详细为您介绍，如果您考虑收购沈阳施工总承包一级资质企业，可以联系我们，帮您匹配合适的总承包一级资质企业。

　　1、沈阳单项建筑施工总承包一级：1200-1500W左右;

　　2、沈阳建筑施工总承包一级+其他专业承包资质：1600W左右;

　　3、沈阳建筑施工总承包一级+市政工程施工总承包一级：4500W左右;

　　4、沈阳建筑施工总承包一级+市政公用工程总承包一级+总承包一级资质的：5000W左右。

　　影响沈阳施工总承包一级资质转让价格的因素有很多，其中影响最大的必然是资质类别。一般来说，专业类别越热门，转让价格就越高;同样的资质也被划分成不同的等级，等级越高，可以承接的工程项目范围越大，价格也就越高;若企业资质具有多个资质增项，且资质等级不低，那么也会对一级资质转让价格产生较大的影响，其价格要比单一资质要高上不少。不过资质增项也并非越多越好，不但会增加转让成本，也会影响企业日后的维护成本。

　　一般来说，市场价值决定价格，市场供求是决定市场价格的直接因素，市场的需求性说的就是供给与需求的关系。市场供不应求了，价格往往比市场价值或者是生产价格要高;市场供大于求了，市场价格往往低于市场价值或是生产价格。因此，市场的需求大小对转让价格的影响还是非常大的。

　　(以上价格仅供参考，不同地区，不同时间段价格都会有波动，具体可以咨询在线客服了解详情)

　　沈阳市的建筑企业取得建筑资质并不容易，需要投入大量财力、物力和人力，因此一般情况下，如果没有特殊原因不会进行转让。那么这时候对于受让方来说，就应当注意了解该建筑公司是否存在债务情况，比如有的公司是因为经营不当不得不转让，很可能已经面临巨额债务。受让方要想保护自己的权益，一方面需要对债权债务进行调查，如果有债务双方则协商解决，另一方面为了避免转让方隐瞒债务，可以在转让合同中做出说明，告知此种情况应当负的责任。沈阳转让施工总承包一级资质，需要变更的事项不止包括建筑资质变更。首先，需要到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这一事项必须在第一步解决。其次，变更企业银行账户，到开户银行办理，并且同时到税务机关变更登记，这两步可以同时进行。最后，通过变更后的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

沈阳施工总承包一级资质公司转让有三种形式：

一、整体转让

　　原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。

二、剥离转让

　　成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。

三、部分股权转让

　　受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。

　　转让流程包括工商变更，建筑资质变更、安全生产许可证变更三个流程。

沈阳施工总承包一级资质公司转让流程如下：

　　1、在达成协议之前，买方有必要对卖方公司的整体运营状况进行一个调查，因为说白了买方就是收购卖方公司，使其成为自己公司的一部分，所以是非常有必要调查清楚卖方公司有没存在债务纠纷或者其他不良记录等方面。

　　2、在调查清楚无误可接受后，接下来就是要针对转让价格进行交谈，双方将在互利平台的基础上达成价格协议，并以书面形式确认(签订合同);

　　3、最终签订完合同后，原卖方公司的股权将正式转让给买方公司(收购方);

　　4、股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等;

　　5、安全生产许可证变更;

沈阳考虑收购施工总承包一级资质公司的朋友，还需要注意以下几方面：

一、资质全国通用，不受限制

　　全国各地颁发的工程资质，都是由住建部统一下发的资质标准，各地独自审批完成的，资质全国通用，只是不是本省的企业，需要到承接工程的项目所在省住建厅进行备案，方便管理。但某些地方实行了地方保护主义，投标上有些限制，这是住建部不允许的，这样的现象只会越来越少。

二、合同签订注意细节

　　合同一定是甲乙丙丁，卖方与买方签订，不同与中介签订，因为金额越大，买方承受的风险也相应增加，必须按照流程付款，付款金额方面需要征求律师的建议。

三、公司人员、资质有效期检查

　　建筑公司主要核查注册类人员，聘用有效期多久，联系方式等，资质动态核查主要考核的就是注册类人员，需要重视，如果全部重新招聘，需要耗费大量人力物力，时间也长。资质有效期当然越长越好，最长为3年，时限越短，面临不久之后，将会资质延期，又会涉及到费用问题。

四、收购本地或者外地，不考虑迁移

　　根据住建部相关细则，建筑资质一般进行跨省或者分立，资质需要重新审核，而且颁发的证书有效期只有一年，需要在一年之内，把相关人员装入公司，才能颁发更长有效期的资质，因此，如果考虑从外省买回来的企业，可以打消念头，本身高等级的资质价格贵，再加上还需要配置人员，价格更高。

五、对收购沈阳的施工总承包一级企业资质单位进行尽职调查

　　主要核查该公司是否存在债务纠纷，法院判决等纠纷，整体转让，意味者收购之后，所有债权债务一起转过来，倘若在收购的时候，没有调查清楚，收购过来，也许是一个包袱，一堆麻烦事，而且之前跟你并没有关系，您还得来操心，最重要的是需要帮原来的企业承担负债，这样的企业，也许送别人，也会没有愿意接收的。

沈阳施工总承包一级资质公司转让、分立、剥离有哪些区别？

一、资质转让

　　资格转让是我们熟悉且常见的一种情况，大部分人都明白资质转让就是收购整个企业，法人变更，而不是单独的转让资质。简而言之，资格转让就是两家企业之间的事情。

二、资质分立

　　施工总承包一级资质转让资质分立就是总部和子公司由于业务的发展所要单独处理的资质问题。建筑施工总包一级资质转让/收购工程企业例如：一个公司想要长期成长和发展，它不能局限于某个城市或者某个地方，全面运作。为扩大业务范围和规模，公司有必要在原有基础上建立其他公司。根据国家有关规定，当建筑公司分拆时，有必要对资质进行重新认定。通过这种方式，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。另外，如果公司正在进行资质升级，则不可能进行另一次资质的分立。想要办理资质分立的话，您必须等到您正在办理的升级资质得到批准和公告后，才可以进行的。

三、资质剥离

　　资质剥离是指具有多个资质的企业，将其要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司再进行股权转让。简而言之，资质剥离意味着企业先办理资质分立，然后在将子公司整体转让。

　　工程施工总承包一级资质转让资质转让和资质剥离，其实都关系到公司的收购，所以为了更好的保障自身利益，请务必调查并充分了解收购公司的财务状况是否有负债 。还需要了解营业执照有效期及营业执照年检是否合格，资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。当然，还需要了解该公司的项目、业绩等情况，看是否出现过违规等现象。

沈阳施工总承包一级资质公司转让注意的13点风险事项：

1.背景调查

　　深入了解总承包一级资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况，大部分信息可以网查的，在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。

2.证件齐全

　　并购一个有施工总承包一级资质的公司，证件齐全是必须的，包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以及这些资质和证件的有效期等，都应当认真检查，避免转让成功后而无法使用。

3.企业年检

　　年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会例行检查，而且需要在规定时间内参与年检。在国家企业信用信息网站都可以查到也很简单，这一步也很重要。

4.审计报告

　　注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象，现阶段大部分企业都是认缴出资，只要查明是认缴就问题不大。

5.债务调查

　　初始等级的资质很多可能都是无经营无纠纷的企业，但是如果是升级上去的更高等级的资质，一个建筑企业从开始办理建筑资质，到积累业绩并逐步升级资质，过程很长，非常不容易。如果没有特殊原因，建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质，结果却带来债务，尤其是难以调查的隐形债务，肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况，最好请专业人士进行资产评估，核查债务。

6.税务调查

　　现阶段大部分的建筑企业资质转让都是整体的股权转让，法人变更后，需要到税务部门进行变更登记，在此之前，一定要调查公司的税务问题：季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕?是否有需要补缴的税款?

7.法务调查

　　施工总承包一级资质公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。

8.项目调查

　　施工总承包一级资质公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。

9.企业变更

　　施工总承包一级资质建筑工程公司转让调查完成之后，进行并购公司。首先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照;法人变更时，要提交申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。然后，到银行变更企业对公账户，再到税务机关变更税务登记。最后，通过变更后的营业执照办理建筑资质和安全生产许可证的变更。

10.纳税申报

　　并购公司涉及到股权变更，股权变更需向税务部门进行纳税申报。

11.资金管控

　　建筑资质转让的费用主要包括：并购公司费用、人员挂靠费用、资质变更费用、税务缴纳费用等。因涉及金额巨大，而且办理程序复杂，必须要明确转让费的具体金额、支付方式等，双方建立共管账户，在相应的流程节点支付相应的转让费。

12.补救措施

　　建筑资质的分立必须经过政府部门的许可，因程序复杂，如果第一次资质转让没有通过，导致受让方未能成功获取资质，转让企业还有补救措施。(1)转让企业需将现有工程项目完成，以后项目不再使用该资质进行施工。(2)转让企业收回应当收回的债务，债务、债权需两清。(3)转让企业需进行资质信息公示：此资质公司已转让，今后与己无关。

13.政策调整

　　施工总承包一级资质转让尤其是跨省区转让，必须了解公司所在地的政策。因税收、经济政策等原因，某些地区资质是转让存在很大限制。此外，国家政策也时有调整，必须及时关注政策的变化。

沈阳施工总承包一级资质公司转让失败的原因是什么！

　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

沈阳取得施工总承包一级资质证书后怎么做好维护工作

　　沈阳的建筑公司取得资质证书本来就不容易，所以建筑公司在拿到建筑资质证书后要合理的使用证书。那么沈阳施工总承包一级资质证书应该如何正确使用和维护呢?接下来我司给各建筑公司详细说说，希望能帮助到大家。

1、如何维护使用资质证书：

　　建筑资质证书是建筑公司进入市场参与竞争资本，企业在取得资质证书后需要充分发挥证书的作用，资质证书在到期前企业需要办理资质延期，办理资质延期之后证书就可以使用延长，这也是资质证书维护的一种。

2、企业资质动态核查

　　企业申请资质向建筑主管部门提交进行审核，以确定企业是否符合资质标准要求，能够承接相应的工程建设，通常情况下称为动态审查。如果企业不符合条件将会面临注销资质的危险，因此这里需要企业时刻注意到企业自身的条件，符合资质证书的表明条件。

3、资质维护工程项目竣工管理

　　只有公司辛勤工作，开发或者推出管理软件，加强公司管理制度、财务管理、档案管理、人员资源以及办公自动化管理才能更好的达到信息化考核标准。

　　一些建筑公司忽视对竣工数据的收集和管理，并且这样以来将会对公司带来很大的负面影响，所以加强企业竣工管理，及时收集整理竣工资料就是对证书的维护方式。

4、重视企业资质证书的管理

　　资质证书原件和复印文件经常因招标和投标使用，因此需要由专人保管，建立审批登记和注销制度以及资质证书的年检和变更必须完成。资质维护和新办证书是不同的，除人员证明，营业执照以及企业章程这样的基本材料外，还需要提供安全生产许可证等等其余有效证件。